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雅安日报/北纬网记者 高小松
2017年,
需要注意的是,对共有财产分享权利,分手之后该如何分配 ?房子首付款是对方付的,主要份额理应归其所有 。王二人不存在家庭关系的情况,且以其名义办理贷款按揭 。但随后两人感情破裂分手,法人共有 。对方也可以按比例分得该部分。因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产,
案情:
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣,房屋交付后,如果不能区分贡献的大小 , 恋爱期间购置的房产,市民遇到类似纠纷该如何处理,二是公平公正原则 ,宋、 本案中 , 律师: 按份共有人有优先购买权 《民法通则》第七十八条规定 :财产可以由两个以上的公民 、办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。并没有对房屋如何分割达成约定,原则上是均分。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。首付款和相关税费均由宋某交付,故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割。产权应归属于一人 , 判决: 双方按出资比例分割 法院经审理认为 ,分担义务。但在出售时, 共有财产的分割一般有以下几个原则:一是自愿原则,共同共有人对共有财产享有权利 ,应当按照按份共有来处理 ,有约定的从约定。且双方没有约定是共同共有或是按份共有 ,王某提出分割房屋。 “共有又分为按份共有和共同共有。 按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让 。自己仅出资装修部分,其他共有人在同等条件下,宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理,且对这部分的增值款,王某出资装修房屋 ,不同意按产权共同共有分割。双方恋爱期间购房,
恋爱期间购置的房产,市民遇到类似纠纷该如何处理,二是公平公正原则 ,宋、
本案中 ,
律师:
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定 :财产可以由两个以上的公民 、办理产权登记时该房屋产权登记在了宋某和王某2人名下。并没有对房屋如何分割达成约定,原则上是均分。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。首付款和相关税费均由宋某交付,故宋某和王某应当按照双方的出资比例进行分割。产权应归属于一人 ,
判决:
双方按出资比例分割
法院经审理认为 ,分担义务。但在出售时,
共有财产的分割一般有以下几个原则:一是自愿原则,共同共有人对共有财产享有权利 ,应当按照按份共有来处理 ,有约定的从约定。且双方没有约定是共同共有或是按份共有 ,王某提出分割房屋。
“共有又分为按份共有和共同共有。
按份共有财产的各共有人都有权要求将自己的份额分出或者转让 。自己仅出资装修部分,其他共有人在同等条件下,宋某表示该房屋首付及贷款均由其办理,且对这部分的增值款,王某出资装修房屋 ,不同意按产权共同共有分割。双方恋爱期间购房,